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酒店及其配套经营权转让项目竞争性磋商公告

项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本酒店及其配套经营权转让项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为陕西西咸新区文旅实业有限公司。该项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商方式。

二、项目概况和招标范围

项目概况：酒店位于文创小镇7号楼，项目定位为全服务型酒店，经营范围包括1层酒店大堂及1层食研餐厅（面积约为598.01平米），2层健身房（面积约为2539.26平米），15层御翠轩中餐厅包间8个（面积约为768.8平米）及6、7、15f客房65间（面积约为3443.67平米），总面积合计7349.74平米。对外承接会议住宿、宴请、团餐、运动服务等业务。具体详见竞争性磋商文件；

范围：本招标项目划分为1个标段，是将酒店及其配套经营权转让，本次招标为其中的：

（001）酒店及其配套经营权转让项目；

三、投标人资格要求

（001酒店及其配套经营权转让项目）的投标人资格能力要求：

1、投标人须是中华人民共和国境内正式注册并具有独立法人资格的法人或其他组织，具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）；

2、投标人应授权合法的人员参加磋商全过程，其中法定代表人（单位负责人）直接参加磋商的，须出具法定代表人（单位负责人）身份证明和其身份证,并与营业执照上信息一致。法定代表人（单位负责人）授权代表参加磋商的,须出具法定代表人（单位负责人）授权书、授权代表身份证及其单位为授权代表缴纳的2025年度任意一个月的社保证明（如投标人采用劳务派遣或劳务外包的形式缴纳社保的，可提供其与劳务公司的委托合同，其中应包含授权代表姓名的人员名单）；

3、投标人提供2023年度或2024年度经审计的财务报告或提供由投标人基本户开户银行近三个月内出具的资信证明（提供资信证明的须同时提供基本户开户信息）或投标人提供在磋商截止时间前三个月内由信用担保机构出具的磋商担保函；

4、投标人社保的缴费证明材料（投标人提供2024年以来任意1个月的社保缴纳证明，如投标人采用劳务派遣或劳务外包的形式缴纳社保的，应提供其与劳务公司的委托合同，其中应包含涉及的人员名单；其他组织形式投标人（如个体工商户、合作社、自然人等）可提供法人或负责人个人2024年以来任意1个月的社保资金缴纳证明材料）；

5、投标人纳税的缴费证明材料（投标人提供2024年以来任意1个月的纳税缴纳证明，如果投标人在该期间为零纳税，应提交相关说明材料；免税企业提供税务机关出具相关的有效证明材料）；

6、投标人不得在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）网站被列为失信被执行人；不得在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违法失信主体名单；

7、其他要求：投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在本招标项目中同时投标。