四川升恒项目管理有限公司（代理机构）受沐川县文化广播电视体育和旅游局 （实施机构）委托，拟对竹海景区经营权流转项目进行竞争性谈判，特邀请符合本次谈判要求的经营者参加本项目的谈判。

一、项目基本情况

1、项目名称：竹海景区经营权流转项目

2、项目编号：SHXG2025-432号

3、项目地点：乐山市沐川县永福镇

4、经营权流转内容及范围

内容：授权经营单位在授权经营区域范围内，负责景区内指定项目的投资建设、更新改造、经营管理、游客服务、市场营销等，并按《政府制定价格行为规则》及政府价格主管部门核准的标准或相关规定收取服务费用。经营项目可包括但不限于：景区内部交通（观光车、接驳车等，需符合道路运输相关管理规定）、特定景点游览服务、餐饮零售（符合食品安全管理要求）、住宿（特定区域民宿/酒店，需满足住宿业管理规范）、文化体验、娱乐活动（符合公共安全相关标准）等。经营者自负盈亏，政府不承担任何资金补贴支持。经营期满后项目资产及相关权利等无偿移交给政府。

范围：竹海景区内划定的授权经营项目具体点位及区域（以景区总体规划及相关部门划定的红线范围为准）。

6.经营权转让价款最低限价：7716.00万元。

7.经营权流转期限为30年，无建设期，即运营期30年。以签订《经营权流转协议》为准。

8.资产权属：经营权流转期内，经营者享有本项目及其附属设施的使用权、运营权和收益权。经营权流转期满后，经营者按《经营权流转协议》规定将满足正常运行需要的项目设施无偿移交给实施机构或政府指定机构。

二、本项目邀请参加谈判活动的经营者方式：

公告方式：本次竞争性谈判邀请在乐山市公共资源交易平台发布公告。

三、经营者参加本次谈判活动应具备下列条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次谈判活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件：

（1）经营者不得具有限制或禁止参与谈判的情形；

（2）经营者