受委托，我公司定于 2024年 3 月 15 日上午1 0 时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1： 广州市花都区新华镇海关西街3号F幢307房，建筑面积165.63㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：1595017元，竞买保证金：150000元。

标的2： 广州市花都区新华镇海关西街3号F幢403房，建筑面积：164.10㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：1588488元，竞买保证金：150000元。

标的3 ：广州市花都区新华镇海关西街3号F幢1104房，建筑面积164.61㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：1601655元，竞买保证金：150000元。

标的4： 广州市花都区新华镇海关西街3号F幢1206房，建筑面积132.38㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：1389990元，竞买保证金：150000元。

标的5： 广州市花都区新华镇海关西街3号F幢1306房，建筑面积132.38㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：1396609元，竞买保证金：150000元。

标的6： 广州市花都区新华镇海关西街3号F幢1504房1604房，建筑面积261.47㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：2515341元，竞买保证金：250000元。

标的7： 广州市花都区新华镇海关西街3号F幢1507房1607房，建筑面积278.4㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：2678208元，竞买保证金：250000元。

标的8： 广州市花都区新华镇海关西街3号F幢1508房1608房，建筑面积205.34㎡；用途：住宅；钢混结构；现状空置；起拍价：1995905元，竞买保证金：200000元。

标的 9 ： 电梯轿内串行电子版、电梯专用空调、电梯等 5项 设备 ，以标的物现场实物现状、 实际 数量为准， 起拍价 ：88698元，竞买保证金： 20000 元； （ 本 标的展示时间：2024年 3 月 11 、 12 日每天上午10点在花都拍卖行集中出发标的存放地，其他时间恕不安排 ） 。

标的 1 0 ： 粤海牌YH5190TQZ18T重型专项作业车一辆（号牌：粤AU7275） ，注册登记日期：2011-09-06 ， 起拍价 ：75000元，竞买保证金： 20000 元；

标的 11 ： 广州市花都区花东镇推广复兴街22号自制编号101-107、花东镇复兴街22号自制编号101江本理发店的南边、花东镇复兴街22号南边与象山长山公园街34号交界处、广州市花都区花东镇长山路与象山大街1号交界处物业的租赁权，出租面积：合计1289.31㎡（其中房屋建筑物1154.97㎡，土地134.34㎡），租期：12年（1年+11年，具体租期按租赁合同约定履行），租金每4年递增10%，此物业中有438㎡的物业原租期未到期正在租赁中，为带租约竞拍招租，租金起拍价：11016元/月，竞买保证金：40000元；备注：该出租物业的现状、使用情况、地理位置等信息，请意向竞买人必须在竞拍前向物业所有者（广州市花都区花东供销合作社）当面了解咨询，联系电话：020-86849361（请在工作日上午9点-12点、下午2点-5点联系，联系不上的请致电花都拍卖行020-86977012），否则，由此带来的后果由竞买人自行承担。标的详细租赁情况及要求请查看租赁权拍卖说明；

标的 12 ： 广州市花都区宝华路30号-80、-81（原宝华路30号B区5栋108-109）的租赁权，出租面积：144.3㎡，租期：3年，租期内租金不递增，该物业现状空置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：10000元 ；

标的 13 ： 广州市花都区狮岭镇东升中路2号之11（供销大厦108铺）的租赁权，出租面积：37.2㎡，租期：3年，租期内租金不递增，该物业现状空置，租金起拍价：3500元/月，竞买保证金：11000元 ；

标的 14 ： 广州市花都区狮岭镇雄狮东路84号之二、之三 的租赁权 ，出租面积：66㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状空置， 租金起拍价 ：2800元/月，竞买保证金： 9000 元；

标的 15 ： 广州市花都区狮岭镇狮峰下街1号之五、之六 的租赁权 ，出租面积：44㎡，租期：3年，租期内租金不递增，现状空置， 租金起拍价 ：2200元/月，竞买保证金： 7000 元；

标的 16 ： 广州市花都区狮岭镇狮峰下街1号之九 的租赁权 ，出租面积：22㎡，租期3年，租期内租金不递增，现状空置， 租金起拍价 ：1100元/月，竞买保证金： 4000 元；

标的 17 ： 广州市花都区新华街丰盛街47号首层南面04仓 的租赁权 ，出租面积：57㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递2%，原租赁合同租期至2024.4.30到期， 租金起拍价 ：1500元/月，竞买保证金： 5000 元；

标的 18 ： 广州市花都区新华街云山大道7号首层后面04仓 的租赁权 ，出租面积：83㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024.4.30到期， 租金起拍价 ：2000元/月，竞买保证金： 6000 元；

标的 19 ： 广州市花都区新华街新民路54号首层04商铺 的租赁权 ，出租面积：93.22㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期， 租金起拍价 ： 4850 元/月，竞买保证金： 15000 元；

标的 20 ： 广州市花都区新华街新民路54号二层仓库 的租赁权 ，出租面积：409.78㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期， 租金起拍价 ： 3950 元/月，竞买保证金： 12000 元；

标的 21 ： 广州市花都区新华街丰盛街57号首层02商铺 的租赁权 ，出租面积：80㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期， 租金起拍价 ： 4460 元/月，竞买保证金： 15000 元；

标的 22 ： 广州市花都区新华街丰盛街57号首层04商铺 的租赁权 ，出租面积：40㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期， 租金起拍价 ： 2190 元/月，竞买保证金： 10000 元；

标的 23 ： 广州市花都区新华街丰盛街57号首层05商铺 的租赁权 ，出租面积：62㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期， 租金起拍价 ： 3650 元/月，竞买保证金： 12000 元；

标的 24 ： 广州市花都区新华街丰盛街57号首层之9、之10商铺 的租赁权 ，出租面积：75㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期， 租金起拍价 ： 5680 元/月，竞买保证金： 20000 元；

标的 25 ： 广州市花都区新华街商业大道30号首层-3的租赁权，出租面积：20.91㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，物业现状空置，租金起拍价：1787.4元/月，竞买保证金：6000元 ；

标的26： 广州市花都区新华街商业大道30号首层-4的租赁权，出租面积：34.49㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，物业现状空置，租金起拍价：2825.1元/月，竞买保证金：10000元 ；

标的27： 广州市花都区炭步市场广场自编6栋（南街路116号二楼）的租赁权，出租面积：162.81㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，本出租物业不得经营毛鸡、生鲜肉类（含冰鲜）、水产、蔬菜等产品，原租赁期至202 4 年 3 月 31 日到期，租金起拍价：5220元/月，竞买保证金：16000元 ；

标的28： 广州市花都区炭步市场广场自编6栋（南街路116-3号）的租赁权，出租面积：21.4㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，本出租物业不得经营毛鸡、生鲜肉类（含冰鲜）、水产、蔬菜等产品， 物业现状：空置 ，租金起拍价：2040元/月，竞买保证金：10000元；

标的2 9 ： 广州市花都区永发电脑城110商铺 的租赁权 ，出租面积：9.98㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月， 租金起拍价 ：950元/月，竞买保证金： 3000 元；

标的 30 ： 广州市花都区永发电脑城113商铺 的租赁权 ，出租面积：14.3㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月， 租金起拍价 ：1586元/月，竞买保证金： 5000 元；

标的 3 1 ： 广州市花都区永发电脑城115商铺 的租赁权 ，出租面积：11.29㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月， 租金起拍价 ：1050元/月，竞买保证金： 3000 元；

标的 3 2 ： 广州市花都区永发电脑城212商铺 的租赁权 ，出租面积：8.7㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月， 租金起拍价 ：670元/月，竞买保证金： 2000 元；

标的 3 3 ： 广州市花都区永发电脑城215商铺 的租赁权 ，出租面积：8.35㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月， 租金起拍价 ： 526元/月 ，竞买保证金： 2000 元；

标的 3 4 ： 广州市花都区永发电脑城234商铺 的租赁权 ，出租面积：18.5㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月， 租金起拍价 ：1766元/月，竞买保证金： 6000 元 ；

标的 3 5 ：广州市花都区永发电脑城102商铺 的租赁权 ，出租面积：20.77㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月， 租金起拍价 ：6992元/月，竞买保证金： 20000 元 ；

标的 3 6 ： 广州市花都区永发电脑城103商铺 的租赁权 ，出租面积：22.3㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月， 租金起拍价 ：3172元/月，竞买保证金： 10000 元；

标的 3 7 ： 广州市花都区永发电脑城114/119商铺 的租赁权 ，出租面积：22.33㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月， 租金起拍价 ：2769元/月，竞买保证金： 10000 元；

标的 3 8 ： 广州市花都区永发电脑城123商铺 的租赁权 ，出租面积：22.68㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月， 租金起拍价 ：2563元/月，竞买保证金： 10000 元；

标的 3 9 ： 广州市花都区花山镇龙乐路125号物业 的租赁权 ，出租面积：厂房及配套建筑面积3415.45㎡、空地面积3826.34㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，原租赁合同租期至2024年4月30日到期， 租金起拍价 ：58000元/月，竞买保证金： 200000 元；

标的 40 ： 广州市花都区商业大道102号之107、207、108、208、109、209商铺（整体）的租赁权，出租面积：249.62㎡，租期： 6 年，租金每年递增3%，现状闲置，租金起拍价：7200元/月，竞买保证金：25000元；

标的4 1 ： 广州市花都区新华街秀全大道丽雅东街9号之一首层自编4号商铺（ 现门牌如意街18-4 ）的租赁权，出租面积：30.79㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增3%，物业现为闲置状态，租金起拍价：1500元/月，竞买保证金：5000元；

标的4 2 ： 楚胜牌中型非载货专项作业车一辆（号牌：粤ACK280） ，注册登记日期：2018-12-03， 起拍价 ：35300元，竞买保证金： 10000 元；

标的4 3 ： 东风日产天籁牌小型普通客车一辆（号牌：粤AUL195），注册登记日期：2005-07-25，起拍价：13760元，竞买保证金：5000元；

标的4 4 ： 广州市花都区狮岭镇盘古北路狮岭镇文化体育活动中心室内馆（狮岭体育馆） 的租赁权 ，出租面积：2326㎡，租期：10年，租金每 三 年递增3%，物业现状：闲置，出租只限用于体育建设用途， 租金起拍价 ：17050元/月，竞买保证金： 500000 元；

标的4 4意向 承租人资格条件 ：

1、意向承租人须为注册在广州市的体育机构（含民办非企业），成立五年以上，经营范围必须含体育技能培训或体育赛事组织等。（提供营业执照复印件加盖公章）；

2、意向承租方应提供没有严重违约，且未被列入中国执行信息公开网、信用中国的失信被执行的网页截图。

3、意向承租方应有健全的财务制度，须提供近两年经会计师事务所审计的年度审计报告。

4、意向承租方须拥有全职或兼职教练员10人以上，其中含1名国家高级篮球教练员和1名中级以上教练员。（教练员要求提供相关身份证复印件、技能资质证书、合作协议、近2个月该承租方为教练员缴纳社保的证明等）。

5、运营经验证明:意向承租方近三年(2021年1月1日以后，以签订合同时间为准)具有类似综合运动场馆经营管理业绩至少1个。(要求提供合同复印件及业主方负责人联系方式，原件备核查）。

6、意向承租方在近三年内（2021年1月1日以后，以相关证明时间为准）为广州市内中小学校积极开展课后服务，服务学校至少25家以上。（要求提供相关证明）

7、上述所有资料请 意向承租人 于 2024年3月13日 17 时前 向出租方提交 审核 ，逾时恕不受理 ， 经审核符合资格的意向承租人方可参加标的竞拍 。

温馨提示： 标的拍卖成交后， 标的买受人 须向拍卖人支付拍卖佣金及 向 中拍平台 支付 软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》 ，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。

拍卖会时间 ： 2024年 3 月 15 日上午1 0 时开始， 拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间， 10 :00- 1 1 : 00 自由竞价时间（ 1 个小时），自由竞价结束（1 1 点）后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时 3 分钟，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时3分钟。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或者流拍，最高应价者经确认后为该标的的买受人。

拍卖地点 ： 中拍平台 （网址：https://paimai.caa123.org.cn）；

标的展示时间 ： 2024年 3 月 11 - 12 日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体竞拍条件请详询我公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示等有关内容说明约定。

报名 截止 时间 ： 2024年 3 月 14 日17: 0 0 时截止报名 ；

竞买手续办理 ：

1、竞买人 须 在中拍平台上完成 注册 （ 可登录 网址：https://paimai.caa123.org.cn 或在手机上下载中拍平台APP ），并上传有效证件进行 实名认证 （ 个人实名认证需要 上传身份证 等信息 ； 企业实名认证需要 上传 法人信息和营业执照等信息 ）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击报名按钮进行报名；

2、 先网上 报名成功 ， 后 交纳竞买保证金 ，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（ 户名：广州市花都拍卖行有限公司，账号：718575638318，开户行：中国银行广州花都紫薇路支行 ），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明 第7期+所竞拍 标的序号+竞买保证金，例如： 第7期 标的1竞买保证金， 保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致 ）。竞买保证金交纳截止时间： 2024年 3 月 14 日17时前到账（逾时无效）， 竞买人网上已报名成功且对应标的 竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限。

3 、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后1 5 个工作日内 按原路 无息退回。

公司地址： 广州市花都区三东大道97号别墅区商业楼1号305室。 联系电话： 020-86977012， 微信公众号： 花都拍卖行。

广州市花都拍卖行有限公司

2024年 3 月 7 日

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标的36：广州市花都区永发电脑城103商铺的租赁权，出租面积：22.3㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月