项目名称

[2022]第052号辽阳市公共文化和体育服务中心14处网点和4处场地分别出租项目

标的名称

辽阳市公共文化和体育服务中心14处网点和4处场地分别出租项目

项目编号

LYCQJY20220809001

公告起始时间

2022年8月10日（10个工作日）

公告截止时间

2022年8月23日17：00

自由竞价

开始时间

2022年8月24日9：00

自由竞价

结束时间

2022年8月24日10：00

起始价（元）

《出租网点明细表》

加价幅度（元）

《出租网点明细表》

是否设有底价

无保留底价

交易方式

网上竞价

交易保证金

交纳要求

交易保证金金额（元）

《出租网点明细表》

交纳形式

银行转账

交纳截止时间

交易公告截止日，17：00之前交纳（以资金到账时间为准）。

交易方式说明

在交易公告期满后，竞租人应当按照规定时间登录辽阳市公共资源电子交易系统参加网上竞价交易活动。网上竞价分为网上自由竞价和网上延时竞价两个阶段。

网上竞价原则：价高者得和最终报价等于或者高于起始价，设有保留底价的须等于或者高于保留底价。

注：本交易项目按照《辽阳市国有产权网上竞价交易规则（试行）》、《有关约定》的规定程序进行，竞租人须认真阅读并遵守。竞租人可在全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市http://ggzyjy.liaoyang.gov.cn）详细阅读该《规则》，《有关约定》在交易公告“附件列表”处下载。

注册账户与

竞价申请

竞租人应当在全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，进行竞价申请（报名）、交纳保证金，才能参加网上竞价。

本交易项目只接受网上竞价申请，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其他形式的竞价申请。申请网站为在全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）--交易系统。

注：具体操作请到我中心交易平台上查看“辽阳市公共资源交易平台操作手册-产权竞买人和操作视频”

出租标的

基本情况

本次出租标的：辽阳市公共文化和体育服务中心所属位于辽阳市体育场和体育馆共14处房屋和4处场地分别出租，其中：体育场（辽阳市南环街108号）6处房屋1处场地，无《房屋所有权证》和《土地使用证》；体育馆（白塔区八一街30号）8处房屋3处场地，无《房屋所有权证》和《土地使用证》。以上14处房屋和4处场地均为正在使用中。详见《房地产估价报告》出租底价和出租期限详见《出租场地明细表》，（辽宁天亿房咨报字[2021]第24号和辽宁天亿房咨报字[2021]第25号）。

出租房屋用途不能从事餐饮、酒吧、娱乐、洗浴、加工制造、售机动车、摩托车、洗车、修车等易产生噪声、油烟、震动等环境污染项目。委托人为辽阳市公共文化和体育服务中心。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。

其他要求

1、竞租人应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项（具体内容阅读本项目《有关约定》）：

（1）在全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市）上办理交易账户申请，并完成主体信息注册后，方可登录交易系统提交竞价申请和承诺书（报名）。

（2）竞租人提交竞价申请后获得交纳交易保证金子账号，并向此保证金子账号交纳交易保证金，同时保留转账凭证。竞租人须通过交易系统及时查询交易保证金到账情况，首先必须点击“保证金查询”，确认交易保证金到帐后；然后点击“打印回执”，并打印“保证金支付到账回执单”；随后点击“资格确认书”并打印，获得相对应标的竞价资格。上述交易保证金查询必须在相对应标的交易保证金交纳时间截止前完成，否则无法参与竞价。

（3）交易保证金交纳方式为银行转账，以资金到达辽阳市公共资源交易中心指定账户时间为准，交款人名称必须与竞租人名称一致，交易保证金交纳应当通过“主体信息注册”登记一致的同名银行账户，未按照规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。

2、本项目交易过程中产生的有关税费，按照国家有关规定缴纳，由委托人和竞得人双方各自承担。

3、本次租赁标的以现状进行出租，为使竞租人充分了解出租标的情况，请竞租人在办理竞价申请前对出租标的进行充分的现场踏勘，辽阳市公共资源交易中心对出租标的瑕疵等情况不承担任何责任。

4、本项目公告发布之日起即可进行现场踏勘，竞租人在公告期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。竞租人一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容、本《有关约定》和《辽阳市国有产权网上竞价交易规则（试行）》，已充分了解并自愿完全接受本项目交易公告信息之内容及出租标的状况、资产质量、数量等方面存在的瑕疵，已完成对本项目的全部现场踏勘，应全面履行交易程序。竞租人若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订交易合同、拒付成交价款、放弃出租或退还出租标的等情形的，即可视为违约，将按照本项目《有关约定》扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。

竞租人

资格条件

竞买人应当具有完全民事能力、支付能力的自然人、法人或其他组织。本项目采取资格后审，详见本项目《有关约定》第六条。

是否允许

联合承租

否

委托人

基本情况

委托人名称

辽阳市公共文化和体育服务中心

统一社会信用代码

12211000MB1910356R

注册地（住）所

辽阳市文圣区河东新城路9号

公司类型（单位类型）

机关

产权交易

行为批准情况

国资（行政事业）监管机构

辽阳市财政局

批准文件名称及文号

《授权委托书》

评估信息资产

评估机构

辽宁天亿房地产土地资产评估有限公司

评估报告编号

辽宁天亿房咨报字[2021]第24号，第25号

评估基准日

2021年9月7日

出租标的对应评估值（元）

《出租网点明细表》

项目负责人

及委托人

联系方式

项目负责人

于东宁、印雪

咨询电话

0419-3868657、3868653

现场踏勘联系人（委托人）

李先生

联系电话

13654273111

交易项目、网上注册帐户及竞价申请地址

http://ggzyjy.liaoyang.gov.cn/

有关附件

《办事流程》、《有关约定》、《出租网点明细表》