悦动乡韵运动中心项目工程总承包（EPC）

本招标项目悦动乡韵运动中心项目由连云港市海州区行政审批局以海审备[2024]108号文批准建设，项目业主为连云港韵动文化体育产业发展有限公司，建设资金自筹已落实，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目悦动乡韵运动中心项目工程总承包（EPC）（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：项目位于孔望山西北侧，北至秦东门大街，西至孔望山路，东、南至孔望山风景区边界；

2.1.2建设规模和内容：项目占地面积约30799m²，建设内容包括标准英式橄榄球比赛场地、比赛看台（座位数约1000个，带遮阳棚，看台下建设功能用房及消防、雨水回收、草坪喷灌等设备房和水池）、综合训练馆和停车场、景观绿化等配套设施，详见第六章发包人要求；

2.1.3最高投标限价（招标控制价）：7920万元；

其中：（1）设计费最高投标限价：人民币210万元；

（2）建筑安装工程费（含工程设备费）最高投标限价：人民币 7350 万元；

（3）暂列金额：人民币360万元；

注：投标人投标总价、分项报价（设计费、建筑安装工程费用）均不得超过以上各最高投标限价，暂列金额为不可竞争费必须按此金额报价，否则作无效标处理。

2.1.4工期要求：总工期400日历天（计划开工时间：2024年11月10日，计划竣工时间：2025年12月9日），其中设计30日历天，施工370日历天。

2.1.5质量要求：合格，执行国家现行标准；

工程设计质量标准：必须符合中华人民共和国建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度的规定》以及招标文件对各阶段、各专业设计文件编制深度的要求。符合国家、江苏省相关规范、标准要求，各阶段设计成果须通过招标人及相关部门的审查和批准。

物资采购质量标准：工程所有物资（设备、材料、构配件等）采购质量须符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。工程所用器材、设备、材料品牌须满足发包人的要求，同时满足当地相关部门对设备材料的品牌、技术要求。

工程施工质量标准：工程质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，达到国家及行业现行施工验收规范合格标准，并保证工程通过相关主管部门的验收。

2.2招标范围：本工程的全过程手续办理、设计、采购、施工等实施内容和缺陷责任期内工程缺陷修复和质量保修期内质量保修工作，并对工程的质量、安全、进度、造价等全面负责，承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程，向发包人移交竣工验收所需的各类资料，完成法律、法规规定涉及到本项目工程总承包范围内的全部工作内容，直至竣工验收备案、整体移交、档案移交，完成并配合招标人办理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程。

包括但不限于：

2.2.1设计范围：方案设计、初步设计及施工图设计，包含（但不限于）方案设计、初步设计、深化设计、施工图设计（包括所有专业工程设计及专业深化设计）、设计成果报审、设计交底、后续设计服务及施工阶段的配合服务，提供现场设计服务、设计变更及分项验收、竣工验收等事项，以及与本项目有关的其他设计咨询服务等。设计内容包括但不限于土建（含桩基、土石方等）、室内外装饰、消防、强弱电、正式用电（含外线接入）、室外总图（含东侧架空弱电线路下地改造、北侧和西侧10KV高压架空线路下地改造）、燃气、智能化、暖通、给排水、电梯、装配式建筑结构专项设计（如有）、海绵城市、体育工艺、声学设计（如有）、绿色建筑设计咨询及评审、附属工程等(含综合管网、广场、道路（含孔望山东路）、景观绿化、围墙、大门、标牌标识、亮化、附属用房等)本项目涉及的所有范围的工程设计，须取得绿建二星设计标识及满足低碳低耗能设计要求。

2.2.2手续办理：为确保本项目整体目标全面实现，投标人负责办理工程前期手续、开工、施工过程及验收交付并取得产权证所需的各项手续，包括（但不限于）规划、国土、住建、市政配套、施工许可、专业报建报装、报监、淤泥排放、排污、排水接驳、施工监测、施工测绘、白蚁防治；负责办理本工程范围内验收所需的各项手续，办理环保验收、消防验收、防雷、节能、分项分部工程验收、绿色建筑创建评审、各专业验收、网络通邮、外接水、外接电、外接气、除甲醛、精保洁、档案整理移交城建档案馆、办理房屋产权证等，并承担办理上述所有手续的相关费用（办理手续涉及到应由招标人承担（如规费和人防异地建设费等）的行政事业收费由中标人代缴，凭发票到招标人处报销（行政事业性收费文件列明承包人支付的除外）。）档案整理移交费、绿色建筑设计评审（如有）和保险等均由中标人自行承担，包含在报价中。

2.2.3 施工总承包：施工内容为工程总承包招标范围内经招标人确认并经审查合格的施工图范围内的所有项目及为完成本项目的前期施工，包括（但不限于）现场五通一平、临时施工道路、临时办公及生活用房、开设道口（含道路破坏及修复）、临时围墙、大型土石方、建筑工程（含桩基工程）、建筑安装工程（电气、消防、通风、智能化、监控、太阳能、给排水(含供排水、污水处理、中水系统、雨水回用)等）、雨棚、球场看台、室内外装饰装修（综合训练馆地上室内部分为毛坯）、室外消防系统、亮化（含建筑泛光照明）、电梯、建筑防雷、正式用电工程（含外接电）、体育工艺、声学、绿色建筑（包括建筑节能、太阳能利用等工程）、钢结构、标识、 标牌等导示系统、室外道路（含路灯）、停车场、充电桩、电动自行车充电车棚等、景观、广场、小品雕塑、管网（含外接、外排、雨污水、网络、通信、天燃气、绿化喷灌、东侧泄洪系统改造、用地范围内架空弱电线路下地改造、10KV高压线路下地改造）、东侧道路提升、绿化、铺装、办公家俱家电、除甲醛、 精保洁等相关配套工程的施工直至竣工验收合格并交付使用。

2.2.4 与工程配套的所有材料、设备的采购、安装、调试，包括但不限于比赛场地天然草坪、观众和主席台座椅及草坪维护机械等。

2.2.5 项目缺陷责任期内工程缺陷修复和质量保修期内质量保修工作等。

2.2.6 通过相关部门的各项专业验收和工程竣工验收，全部竣工验收资料移交给招标人。

2.2.7 本项目如因不可抗力或不确定因素暂停（非承包人原因）或停止实施的，合同终止，按实结算已完成合格工程量，不补偿任何费用。投标人投标报价时应将上述因素考虑到投标报价中。

注：1、工程总承包的施工内容为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包全过程、包手续办理、包工程竣工验收备案、包整体移交（含与城建档案馆、建设局对接移交档案）及试运行。 招标人保留对上述所列内容作调整的权利，中标人须无条件服从发包人的调整，予以配合，且不得据此提出任何索赔要求。

3.1具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照；

3.2工程总承包单位应当同时具有工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体：

（1）设计单位具备：建设行政主管部门核准和颁发的有效的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业【建筑工程】乙级及以上资质或建筑设计专业【建筑工程】乙级及以上资质。

（2）施工单位具备：建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得有效的企业安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。

3.3投标人（或联合体牵头人）拟派总承包项目经理应当具有有效的建筑工程一级注册建造师或一级注册建筑师资质，其中注册建造师须同时具备有效的安全生产考核证B类。

注：本项目执行全国注册建筑师管理委员会注建【2021】2号《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》。一、启用电子证书（二）2021年8月1日至2022年6月30日为过渡期此期间不再发放纸质一级注册建筑师注册证书（以下简称纸质证书），电子证书与纸质证书具有同等法律效力，2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。

且必须满足下列条件，包含以下情形：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得在其他工程中担任项目经理、技术负责人、施工员、质量员及安全员。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.4投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

3.4.1投标人承担过类似工程：

2019年9月1日以来，投标人承担过单项合同金额或项目投资额不少于4000万元或单项合同建筑面积（或占地面积）不少于5000m²的体育场地设施工程业绩的工程总承包项目或设计项目或施工项目。

3.4.2工程总承包项目经理承担过类似工程：

2019年9月1日以来，投标人拟报工程总承包项目经理承担过单项合同金额或项目投资额不少于4000万元或单项合同建筑面积（或占地面积）不少于5000m²的体育场地设施工程业绩的工程总承包项目或设计项目或施工项目。

注：（1）如为工程总承包或施工业绩，类似业绩的认定以提供的中标通知书（直接发包通知书）、合同、竣工验收证明为准，三者缺一不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可。

（2）如为设计业绩，类似业绩的认定以提供的合同为准。

（3）如为工程总承包或施工业绩，类似业绩时间认定以竣工验收证明时间为准，业绩工程金额以原始签约合同为准；如为设计业绩，类似业绩时间认定以合同签订时间为准，如上述证明材料不能证明其工程业绩，则需提供能反映该工程内容的证明材料并加盖建设单位公章。

（4）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、工程内容、时间等需要明示的内容，若不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。

（5）工程总承包项目经理相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为项目经理类似工程业绩。

（6）投标人类似业绩和工程总承包项目经理类似业绩不可重复；若为联合体投标，联合体任一方的资格审查业绩均予认可。

（7）体育场地设施工程包含：高尔夫球场、室内外迷你高尔夫球场和练习场工程、体育场田径场地设施工程、体育馆（包括游泳馆、冬季项目馆）设施工程、合成面层网球、足球、篮球、排球场地设施工程、其他体育场地设施工程。

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6本次招标接受联合体投标，关于申请人为联合体的要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；

（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

（6）联合体单位不超过两家，联合体的牵头单位须为施工单位。

采用联合体投标的，应同时满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.7符合法律、法规规定的其他条件：

（1）本工程执行江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室相关通报文件文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。

（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号、苏建招函〔2017〕12号、苏建建管?2017?236号文执行。

投标人及总承包项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、总承包项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

投标人、法定代表人、总承包项目经理无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3年内）、法定代表人（5年内）、项目负责人（5年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算；

（3）投标单位拟报总承包项目经理必须为本单位正式职工，提供在投标单位缴纳的2024年3月－2024年8月社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料(高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料)。本工程投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等），如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明。

本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】214号、苏建函建管【2022】387号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除工程总承包项目经理外，其他现场人员不再要求明确；合同归集（配备）时，工程总承包项目经理随招投标系统自动导入合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）。

（4）本项目执行关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知苏信用办（2018）23 号文件的要求。

（5）本工程执行苏建招办〔2022〕2号规定：投标人在投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质（投标资质）动态监管结果不处于不合格状态。对动态监管处于不合格状态的投标人作为资格审查不合格处理，由招标人（或代理公司）进行查询并截图保存，提供给评标委员会。

（6）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2024年9月26日至 2024年10月8日；

4.2招标文件获取方式：投标申请人使用江苏CA数字证书在规定时间内登录连云港市公共资源交易网购买并下载招标文件。

4.3招标文件每套售价0元，售后不退。投标申请人可登录连云港市公共资源交易网下载获取招标文件，请投标单位在上述规定时间内支付招标文件费用并下载招标文件。

5.1投标截止时间为：2024年10月28日09时00分（北京时间）。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。

本项目评标办法定量评审：采用综合评估法，评分细则如下：

8.1本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

8.2开标过程中，投标人用网络投标CA密码锁对其加密的网络投标文件进行解密，解密不成功的，视为撤回其投标文件，由此造成的后果和损失由投标人自负。投标备份文件导入不成功作无效标处理。

注：江苏省网上开评标系统故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用该条款。

8.5电子标书制作（本项目为工程总承包招标，标书制作采用货物模板）：投标人请到连云港市公共资源交易平台投标人登入栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料（暗标内容除外）添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括被判为无效标）均由投标人自行承担。

注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标报名（网络系统7.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登录相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法报名进场交易。

本次招标公告在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。

招 标 人：连云港韵动文化体育产业发展有限公司

地 址：连云港市海州区盐河南路198号101室

联 系 人：孙工

电 话：0518-82059998

招标代理机构：连云港市建设监理有限公司

地 址：连云港市朝阳东路32号金海财富中心A座11层

联 系 人：吴工

电 话：19005189187