1. 招标条件

1.1 项目名称：智能科技园六期（北地块）项目监理
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥经开区经贸局
1.3 批文名称及编号：合肥经开区经贸局项目备案表，2102-340162-04-01-544533
1.4 招标人：合肥恒创智能科技有限公司
1.5 项目业主：合肥恒创智能科技有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：智能科技园六期（北地块）项目监理
2.2 招标项目编号：2025BFJBZ01696
2.3 标段划分：本项目共一个标段
2.4 招标项目标段编号：2025BFJBZ01696
2.5 建设地点：安徽省·合肥市·经开区
2.6 建设规模：项目位于合肥经开区宿松路与繁华大道东南角，占地约26.4亩，规划建筑面积约7.13万平方米，其中地上建筑面积约4.4万平方米，地下建筑面积2.73万平方米，新建商业综合楼及配套车库等附属设施，其中塔楼构架高度121.15m。本次招标范围为全过程监理服务，包括但不限于项目前期报批报建、项目过程管理、施工监理、BIM技术咨询、项目后评价等。
2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：35000.00万元
2.8 监理服务期限：最终监理服务期限，以自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满且质量回访合格止为准（约1460日历天），本招标文件所述建设周期（计划施工工期）仅供投标人参考。工程资料归档完毕后并按照国家现行法律法规规定提供工程缺陷责任期内的监理服务，监理服务费用不因工程延期而增加，投标人应充分考虑到本工程开工时间的不确定性，中标后不得因此提出索赔。
2.9 招标范围：工程建设全过程监理
2.10 项目类别：工程服务·监理
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：503.60万元
2.13 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：具备住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质。
3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
3.1.3投标人业绩要求：满足下列条件之一：
①自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有公共建筑工程监理业绩，且单个合同中工程总投资额不少于1亿元。
②自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有公共建筑工程监理业绩，且单个合同中总建筑面积不低于3.5万平方米。
注：业绩要求中 公共建筑系指办公建筑（如写字楼、政府部门办公楼等）、商业建筑（如商场、金融建筑等）、旅游建筑（如酒店、娱乐场所等）、科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）、邮电通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、IDC、机房楼、通信枢纽、超算中心、互联网基地等）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）等。
3.1.4总监理工程师业绩要求：/。
3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年07月26日至投标截止时间。