2.1 建设地点：重庆市江北区观音桥街道洋河、星光片区；

2.2 项目概况与建设规模：本项目对观音桥洋河、星光片区老旧小区进行宜居改造，共涉及楼栋70栋、4238户，总建筑面积375000平方米。建设内容包括：（1）居民小区内改造消防及安防设施700余套，改造消防管网等3400米，改造无障碍设施100平方米，提升公共空间环境（含行道树修剪165棵，绿化提升1600平方米，树圈更新220个；人行道及社区内部更换花岗岩铺装32000平方米；违建拆除1处；改造现状便民服务设施5处），改造文化体育公共服务设施18000平方米，配套便民服务用房3170平方米，改造小区内部老旧道路约15200平方米，改造管径DN300-400排水管网约1.9公里，改造供电等管线约6.2公里，老旧建筑更新改造23470平方米；（2）改造小区外与主干路网衔接的道路约1.6公里；（3）小区房屋屋面防水综合整治等约15000平方米。

2.3 ☑本项目工程总投资金额：约9810.55万元；

☑本次招标项目合同估算金额：约5785.690316万元。

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工等内容，具体范围为：（1）设计：按照现行设计规范与招标人的要求完成该项目的设计，设计内容包括完成本项目的施工图设计及后期阶段服务、施工及完工验收阶段的设计服务，结合项目实际情况完成各专业之间的统筹性设计，并协助招标人完成设计相关各项审批手续的办理。

（2）施工：按照审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成本项目所涉及的全部工程施工建造工作，以及保修期内的缺陷修复和保修工作，具体建设内容包括道路、交通工程、管网工程、电照工程、室外环境工程、建筑工程、结构工程、内装工程等。

2.5 工期要求：总工期385日历天，缺陷责任期24个月。其中：施工图设计20日历天；施工工期：365日历天；

2.6 标段划分（如有）：/ ；

2.7 其他：/ 。