金岭公园二期露天球场物业服务及设施设备维护项目招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《甘肃省招标投标条例》、《必须招标的工程项目规定》（国家发展和改革委员会令第16号）及《甘肃省人民政府办公厅转发省公共资源交易局关于加快推进阳光招标采购平台建设和运用实施方案的通知》（甘政办发〔2018〕168号）和《甘肃省财政厅甘肃省发展和改革委员会关于印发甘肃省2020-2022年政府集中采购目录和采购限额标准的通知》，现对金岭公园二期露天球场物业服务及设施设备维护项目在甘肃省阳光招标采购平台（白银市）进行邀请招标。

1. 招标项目概况

   （一）招标编号：WLJ-2022017

   （二）项目名称：金岭公园二期露天球场物业服务及设施设备维护项目

   （三）招标内容：

   人员要求： 1、投标单位必须配置项目负责人、维修人员、保安人员、保洁人员。其中，保安、保洁人员共8人（含保安队长 1 人），维修人员 1人， 2、投标人必须对相关服务人员进行合格岗前培训, 并有严格的管理和检查及考核制度； 3、投标人须制定具体人员派驻计划和方案，派驻人员在服务过程中如需更换，应征得采购人同意； 4、投标人提供保安队长应在 30 周岁以上，其它服务人员年龄在 18 岁以上、 55 岁以下, 遵纪守法。具有初中以上(含初中) 文化程度, 身体健康，五官端正， 无传染病，无残疾，无明显疤痕或标记，形象良好, 无不良嗜好及违法记录； 5、投标人提供服务的保安配置人员中，60％以上应有保安从业经验，有较高的政治思想素养和业务水平，受过专门的保安业务培训，具有较强的组织协调能力和应变能力。

   人员管理要求： 1、投标人应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于白银市企业职工最低工资标准(工资不含按国家规定供应商必须 支付的保险及其他应付费用)； 2、采购人对投标人派出的保安员的岗位设置具有决定权，可对供应商的管理工作提供有效的意见和建议；3、投标人应针对本项目建立保洁、保安服务方案，以及组织架构、人员录用等内容的规章制度，在实施前向采购人报告，采购人有审核的权力；4、采购人对重要岗位的设置、人员录用与管理以及重要的管理决策有直接 参与权与审批权；5、在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对投标人派出的保安员有直接指挥权；6、投标人必须严格按照国家、甘肃省、白银市的相关劳动法规和保险条例，为保安员提供完善的劳动权益保障；7、投标人在日常管理中要建立交接班、请(休)假等登记制度，采购人有权查阅记录。如遇在岗人员离职、请假等出现缺编现象, 投标单位无条件替补；8、采购人有权提出更换不符合使用要求或损害采购人利益的保洁、保安员， 采购人提出更换要求并与投标人协商，协商完成后投标人应在 3个工作日内予以更换。如保安员管理能力低、服务质量差，采购人有权采取相应的惩罚措施，或要求投标人更换人员。如保洁、保安员违反或损害采购人利益，采购人可要求投标人更换人员；9、若发生劳动争议或出现伤、病及意外死亡情况时，均由中标单位负责处理并承担经济和道义上的责任，采购人不承担任何责任；10、采购人不提供保洁、保安员的宿舍及伙食。

   工作要求： 1、投标人可在不违反劳动法相关规定及采购人要求的前提下，灵活进行人员配置；2、保洁、保安员须熟悉服务区域的业务管理知识，投标人可提前与采购人 协商培训事宜；3、保洁、保安员应接受采购人的监督，在采购人的监督下开展安全防范工作和服务场所的日常管理工作；4、投标人应指派专职人员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对保洁、 保安员进行经常性的检查督促及教育培训；5、保洁、保安员必须遵守采购人的各项规章制度，服从采购人的统一指挥；6、投标人应提供装备配备(头盔、警棍、盾牌、防刺服、手套等)；7、采购人可根据项目实际对相关工作要求进行增减及细化(如为政府开展其他应急工作任务进行护卫的安全保障工作)。

   服务范围及内容：1、负责两个露天篮球场、一个羽毛球场、两个足球场、一个滑板游乐场的保安、保洁服务及公共设施维护和小型维修服务工作。2、在法律法规允许范围内完成采购人要求协助的其他工作。3、保洁、保安人员必须服从采购人管理，如发生脱岗、玩忽职守等，发现一次采购人予以警告；发现两次采购人发书面整改通知；发现三次采购人按保安人员月服务费全额的10%扣除服务费。

   付款方式：管理费用包括所有员工工资保险，维护工具、保洁工具等正常管护的一般性维护和小型维修费用。总承包费用分摊到 12个月，采购人根据每月考核结果按月拨付承包费。如物业公司在承包期间出现考核扣分情况，则根据《考核办法》扣付相应费用，并要求物业公司限期整改。

   （四）项目地点：白银区

   （五）服务期限：1年

   （六）资金来源：财政拨付

   （七）最高限价：贰拾贰万叁仟元整（￥223000.00元）

   （八）招标方式：邀请招标

   （九）评标办法：最低评标价法

   （十）质量标准：合格

   （十一）是否接受联合体：不接受

   二、资格审查要求：

   （一）提供年检合格的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件或提供具有统一社会信用代码的营业执照；

   （二）提供法定代表人资格证明、身份证；提供法人授权函（被授权人参与投标时提供）；

   （三）提供参加政府采购3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

   （四）投标人未被列入信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的方可参加本项目竞标（附信用报告或查询截图）。

   （五）提供近一年内任意一个月依法缴纳税收的相关资料；

   （六）本项目不接受联合体投标。

   （七）提供投标资料真实性承诺。

   注：所有资格审查资料须加盖投标单位公章，且以PDF格式上传。

   三、资格审查时间及竞价时间：

   公告起止时间：2022年12月18日16时30分—2022年12月21日18时00分；

   资质审核时间：2022年12月18日16时30分—2022年12月21日18时00分；

   竞价起止时间：2022年12月22日8时30分—2022年12月22日17时30分；

   四、其他内容：

   所有投标人应当在中标公示或成交公示公示期届满后，将全过程相关资料装订成册，除封面、封底、目录、分隔页外，其余每一页均应加盖投标人单位公章，并在5个工作日内向招标人移交两份。资料应包括下列内容：

   （1）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

   （2）资格审查资料；

   （3）服务方案（包括但不限于服务承诺、保安保洁管理方案及措施、对公共设施维护保养方案等）；

   （4）投标人认为应该提供的其他材料；

   注：投标人提交材料必须真实有效，一旦发现造假，将取消投标人投标资格。

   五、投标人报名竞价须知

   1.不提供竞价所需的终端设备，投标人自行准备。

   2.请意向投标人按规定要求自行登录白银市公共资源交易中心网站阳光招标采购平台进行账户注册并在规定的时间内进行竞价。

   3.投标人有以下行为的竞价无效：

   （1）不按招标公告规定的时间、资质要求报名的（上传资料不合格的）；

   （2）不按招标公告规定的竞价时间、竞价方式进行竞价的；

   4.由于阳光招标采购平台系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等原因造成网络系统服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误，致使网络竞价无法正常进行的，报价活动中止，当影响网络报价因素排除后，由组织方通知各投标人重行网络报价。

   六、联系人及电话：

   联系人：曹芳平 联系电话：13830056315

白银市白银区文化体育和旅游局

2022年12月18日