深圳市罗湖区黄贝街道综合文体中心社会化运营项目中标结果公告

深圳交易咨询集团有限公司受深圳市罗湖区文化广电旅游体育局的委托，就深圳市罗湖区黄贝街道综合文体中心社会化运营项目（项目编号：24-10ZZ88784，以下简称本项目）进行公开招标。本项目于2025年3月11日完成评审工作，根据招标文件中载明的评定标规则，现将中标结果公告如下：

一、项目名称：深圳市罗湖区黄贝街道综合文体中心社会化运营项目

二、项目编号：24-10ZZ88784

三、招标方式：公开招标

四、招标人：深圳市罗湖区文化广电旅游体育局

五、采购代理机构 ：深圳交易咨询集团有限公司

六、中标人

单位名称：深圳市仙桐文体产业运营有限公司

统一社会信用代码：91440300192291948T

单位地址：深圳市罗湖区黄贝街道新兴社区深圳市罗湖区经二路48号罗湖区体育馆整栋

法定代表人：陈秋灵

七、中标条件

（一）主要中标条件

深圳市罗湖区黄贝街道综合文体中心社会化运营项目最低承诺投资额为：（大写）伍拾万元整；（小写）RMB：500,000.00。

（二）其他主要中标条件

1. 项目实施范围

本项目物业位于深圳市罗湖区延芳路534号，独栋办公楼，共三层，可用于社会化运营建筑面积1650㎡。场地已完成精装，后期运营可根据实际需求进行改造。

2. 运作方式

本项目拟采用经营权招标的运作模式，引入具有综合实力、具备行业先进技术经验和丰富运营管理经验的运营方开展合作，由中标社会化运营方成立项目公司负责本项目的具体实施。

3. 回报机制

项目经营期内，社会化运营方在经营范围内通过自主经营获得合理回报，其收入来源包括但不限于：文艺教培收入、体育活动收入、文创产品收入、配套服务收入等。社会化运营方

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